Se trata de una nueva tarifa regulada (denominada TUR-4-Ahorro Vecinal) para calefacción centralizada de gas, aprobada por el Gobierno para las comunidades de propietarios, que estará vigente hasta el 31 de diciembre de 2023. No se aplicará ni a gasoil ni a pellets.
REQUISITOS:
- La Comunidad podrá acogerse a la tarifa regulada TUR-4 siempre que se instalen repartidores de coste o contadores de calefacción antes del 30 de septiembre de 2023.
- Si no es posible acometer las obras para su instalación en el año actual, se debe aprobar en Junta de Propietarios, el compromiso de proceder a su instalación antes del 30 de septiembre de 2023 para acogerse a la TUR-4.
- Aquellas comunidades de propietarios que por razones técnicas no los puedan instalar, podrán acogerse a la tarifa regulada siempre que se presente un informe técnico que lo justifique.
- La Comunidad de Propietarios debe contar con el Certificado de Eficiencia Energética.
- Penalización a aquellas comunidades que superen el gasto medio de los últimos 5 años: si las viviendas gastan más, se le impondrá un recargo del 25% que se sumará a lo pagado a través de la nueva tarifa. El objetivo de Transición Ecológica es garantizar el ahorro energético.
¿CÓMO SOLICITAR?
- Si la Comunidad de Propietarios ya cuenta con contadores o repartidores de coste, el presidente/a, o en su caso, un representante autorizado, debe certificar que se cumple con los requisitos para poder solicitar la tarifa regulada.
- Si no se tienen instalados sistemas de contabilización individual de consumo, el administrador/a de fincas colegiado/a ha de expedir un certificado, con el visto bueno del presidente/a, del acuerdo tomado en la Junta de Propietarios comprometiéndose a su instalación antes del 30 de septiembre de 2023.
- Si no es técnicamente viable la instalación de repartidores de costes ni contadores de energía, es necesario un informe realizado por empresa de mantenimiento justificándolo.
- Obligatorio Informe de Inspección de Eficiencia Energética en vigor.
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